2021.09.06
A „Lakossági napelemes rendszerek támogatása és fűtési rendszerek elektrifikálása napelemes rendszerekkel kombinálva” című pályázati felhívásról már elérhetők az alapinformációk a https://napelem.palyazat.gov.hu/ oldalon. A pályázatok benyújtására várhatóan 2021. november közepétől lesz lehetőség.
Mint a kormányzati oldalon kiderül, a támogatás az alábbi háromféle műszaki tartalom egyikére lesz igényelhető:
(1) Tetőszerkezetre helyezett, saját fogyasztás kiváltását célzó napelemes rendszer létesítése
vagy
(2a) Napelemes rendszer telepítése, nyílászárók cseréje, tárolókapacitás létesítése és fűtési rendszer korszerűsítése infra- vagy fűtőpanelekkel
vagy
(2b) Napelemes rendszer telepítése, nyílászárók cseréje, tárolókapacitás létesítése és fűtési rendszer korszerűsítése hőszivattyúval
Pályázók köre: a beruházással érintett ingatlanban állandó lakcímmel rendelkező természetes személyek (magánszemélyek) 2020. évi, a személyi jövedelemadó bevallás szerinti összevont jövedelmük egy főre jutó összege 0 forint és 4.850.000 forint közé essen.
Vissza nem térítendő támogatás igényelhető, ahol a támogatás intenzitása: 100%. Elnyerhető támogatás az (1) esetén legfeljebb bruttó 2.896.108 Ft, (2a) esetén legfeljebb bruttó 9.368.464 forint, (2b) esetén legfeljebb bruttó 11.559.214 Ft
Támogatásban várhatóan 34.920 család részesül. Pályázatokat 4 ütemben, megyénként eltérő beadási időpontokkal, de rögzített megyei támogatási keretre lehet majd benyújtani.
Az első beadás várhatóan 2021. november 15-étől kezdődik megyénként ütemezetten.
A beruházás csak a Kivitelezői listáról választott, szerződött kivitelezővel valósítható meg.
Mint a fent ismertetett kiírásból is látható tehát, nem csupán magukra a napelemekre lehet majd pályázni, hanem a napelemes rendszerek hatékony működéséhez szükséges egyéb elemekre is. A fent említett „tárolókapacitás” valójában háztartási méretű akkumulátorokat jelent; ezek ahhoz szükségesek, hogy az energia termelésének és fogyasztásának eltérő ütemét kiegyenlítsék. Magyarán: a melegben és napsütésben termelt áramot „félre lehet tenni” az esti-éjszakai felhasználás céljára.
FRISSÍTÉS (2021. szeptember 14.):
A pályázati kiírásban már megtalálható, hogy az egyes megyékben mikor lehet benyújtani a támogatási kérelmeket. Az 1. ütem esetében ezek a beadás kezdő időpontjai (a lehetőség akkor zárul le, amikor a támogatási keret a megnevezett megyékben kimerül):
Fejér, Győr-Moson-Sopron, Komárom-Esztergom, Vas, Veszprém és Zala megye:
2021.11.15., 8:00 órától
Baranya, Bács-Kiskun, Békés, Csongrád, Somogy és Tolna megye
2021.11.22., 8:00 órától
Borsod-Abaúj-Zemplén, Hajdú-Bihar, Heves, Jász-Nagykun-Szolnok, Nógrád és Szabolcs-Szatmár-Bereg megye
2021.11.29., 8:00 órától
Budapest és Pest megye
2021.12.06., 8:00 órától
A 2., 3. és 4. ütem időpontjai is megtalálhatók a pályázati kiírás 11-13. oldalán, csakúgy, mint az adott régiókban rendelkezésre álló keretösszegek.
(Kép forrása: Reijo Telaranta, Pixabay.com)
A jelzálogjog és a végrehajtási jogok mellett például a szolgalmi jogoknak is lehetnek nem kívánt következményeik.
Bővebben >>>>Más-más iratokat kell ellenőriznünk üres telek, felépítménnyel rendelkező ingatlan és lakás esetében.
Bővebben >>>>A valóságban fennálló méretek eltérhetnek a térképmásolat méreteitől.
Bővebben >>>>Osztatlan közös tulajdon, illetve társasház esetén szükségesek ezek a dokumentumok.
Bővebben >>>>Az építésügyi előírásoktól függ, hogy milyen építési, átalakítási, bővítési tevékenységet (nem) végezhetünk.
Bővebben >>>>A helyi szabályozás megtilthatja például bizonyos anyagok vagy színek használatát, meghatározhatja a tető lehetséges formáját.
Bővebben >>>>Az önkormányzati rendelet által rögzített tilalom vagy kötelezettség akkor is fennáll, ha a tulajdoni lapon ez nem jelenik meg.
Bővebben >>>>Ha valamilyen fontos közmű nem elérhető az ingatlanon, tájékozódjunk, hogy a bekötésre lesz-e lehetőség.
Bővebben >>>>A választott helyszín nagymértékben és hosszú távon befolyásolja későbbi energiafelhasználásunkat, komfortunkat, közérzetünket és életformánkat.
Bővebben >>>>Az önerő mellett pénzintézeti hitellel és állami támogatásokkal kalkulálhatunk.
Bővebben >>>>Az illetékkedvezményekkel sok pénzt lehet megspórolni.
Bővebben >>>>Mindenképpen szükség lesz ügyvédre vagy közjegyzőre.
Bővebben >>>>A vevő csak akkor lesz tulajdonos, ha ezt a Földhivatalnál a tulajdoni lapra bejegyezték.
Bővebben >>>>Ha az adott ingatlanra valakinek elővásárlási joga van, akkor az eladónak „vételi ajánlatot” kell kapnia attól a harmadik személytől, aki meg kívánja vásárolni az ingatlant. Ezután az eladónak az elővásárlásra jogosult személyhez kell fordulnia egy „elővásárlási jog gyakorlására való felhívás” formájában. Ha az elővásárlásra jogosult személy nem kíván élni ezzel a jogával, akkor egy „elővásárlási jogról lemondó nyilatkozatot” ad az eladónak. Ha a eladó ezt megkapta, csak akkor adhatja el az ingatlant harmadik személynek.
Itt a VÉTELI AJÁNLAT céljára adunk egy formadokumentumot, melyet regisztrált felhasználóink tölthetnek le.
Bővebben >>>>Ha az adott ingatlanra valakinek elővásárlási joga van, akkor az eladónak „vételi ajánlatot” kell kapnia attól a harmadik személytől, aki meg kívánja vásárolni az ingatlant. Ezután az eladónak az elővásárlásra jogosult személyhez kell fordulnia egy „elővásárlási jog gyakorlására való felhívás” formájában. Ha az elővásárlásra jogosult személy nem kíván élni ezzel a jogával, akkor egy „elővásárlási jogról lemondó nyilatkozatot” ad az eladónak. Ha a eladó ezt megkapta, csak akkor adhatja el az ingatlant harmadik személynek.
Itt az ELŐVÁSÁRLÁSI JOG GYAKORLÁSÁRA VALÓ FELHÍVÁS céljára adunk egy formadokumentumot, melyet regisztrált felhasználóink tölthetnek le.
Bővebben >>>>Ha az adott ingatlanra valakinek elővásárlási joga van, akkor az eladónak „vételi ajánlatot” kell kapnia attól a harmadik személytől, aki meg kívánja vásárolni az ingatlant. Ezután az eladónak az elővásárlásra jogosult személyhez kell fordulnia egy „elővásárlási jog gyakorlására való felhívás” formájában. Ha az elővásárlásra jogosult személy nem kíván élni ezzel a jogával, akkor egy „elővásárlási jogról lemondó nyilatkozatot” ad az eladónak. Ha a eladó ezt megkapta, csak akkor adhatja el az ingatlant harmadik személynek.
Itt az ELŐVÁSÁRLÁSI JOGRÓL LEMONDÓ NYILATKOZAT céljára adunk egy formadokumentumot, melyet regisztrált felhasználóink tölthetnek le.
Bővebben >>>>
A vételi ajánlat elfogadása előtt az eladónak kell ezt megtennie.
Bővebben >>>>A bank nem adott hitelt, és bővíteni sem lehetett.
Bővebben >>>>Meghiúsult a vevő bővítési terve.
Bővebben >>>>Emiatt nem lehetett rá házat építeni.
Bővebben >>>>Csak az övezeti besorolásból derült ki.
Bővebben >>>>A geodéziai felméréskor derült ki, hogy a ház belóg az oldalkertbe.
Bővebben >>>>Az önkormányzati „útlejegyzés” csak a településrendezési tervből derült ki.
Bővebben >>>>A vevőt terhelte a bírság.
Bővebben >>>>
■ Fontos változások a napelemes pályázatban: pontozással dől el, ki kaphat támogatást
■ A lakáshitelkamatok folyamatos emelkedése várható
■ Ha csökken a lakásáfa, többen vesznek új lakást
■ Bővülnek a lehetőségek a CSOK felvételében és a lakásfelújítási támogatás elszámolásában is
■ Hitelmoratórium: november 1-ig nyilatkozhatnak az érintettek; aki tud, annak érdemesebb törleszteni
■ Kicsit csökkent az építőanyagok ára – az új lakások nem drágulnak tovább, de olcsóbbak se lesznek
■ Novembertől nyílik meg a lakossági napelemes pályázati lehetőség
■ Kamatmentes lesz a CSOK-hoz kapcsolódó hitel az energiahatékony házak építtetőinek
■ Miben segítik a mérnöki kamara ingyenes tanácsai az energiatudatos építkezéseket, felújításokat?
■ Az építkezők jóval kedvezőbb hitelhez juthatnak, mint a használt lakást vásárlók
■ Zűrös ingatlanok – nagyon vigyázzunk, ha ilyet vásárolnánk
■ Aki „trükközik” a CSOK-kal, annak az illetéket is be kell fizetnie utólag
■ Új lehetőség a CSOK-elszámolásnál és az otthonfelújítási kölcsön felvételénél
■ Jelentősen átalakul a helyi építési szabályozás rendszere
■ Helyi építési szabályzat (HÉSZ)
■ Épületek magassági értékeinek számítása. Épületmagasság, építménymagasság
■ Magánszemélyeknek és kkv-knak ingyenessé váltak a közműbekötések
■ 02. Mennyi illetéket és adót kell fizetni az ingatlan vásárlása, eladása során?
■ 04. A tulajdoni lap
■ Felülvizsgálat alatt megjegyzés a tulajdoni lapon