2020.06.11

Emiatt nem lehetett rá házat építeni.

Az építési telek fogalma azért lényeges, mert kizárólag az építési teleknek minősülő ingatlanon lehet lakóházat építeni. (Az építési telek fogalmát LÁSD ITT.) [1997. évi LXXVIII. tv. 19. § (1) bek.]. 

Az építési telek fogalmi eleme egyebek mellett, hogy a közterületnek gépjármű-közlekedésre alkalmas részéről az adott közterületre vonatkozó jogszabályi előírások szerint, vagy önálló helyrajzi számon útként nyilvántartott magánútról gépjárművel közvetlenül, zöldfelület, illetve termőföld sérelme nélkül megközelíthető, és a közterülettel vagy magánúttal közös határvonala legalább 3,00 m [253/1997. (XII. 20.) Korm. rend. 1. sz. melléklet 30. §].

Ebben a konkrét esetben hiába volt nagyon szép panorámája a teleknek, nem lehetett rá építeni. Ez a probléma kivételesen kiderülhetett volna a térképmásolat megtekintésével, de a tulajdoni lap erre vonatkozó adatot nem tartalmaz.