Közművek elérhetőségének vizsgálata

A jogszabályban rögzített fogyasztási mértékig ingyenesen intézhetők a villany-, gáz-, ivóvíz- és szennyvízbekötések. A vonatkozó jogszabály a kapcsolódó eljárási díjak többségét is megszüntette, illetve szoros határidőket írt elő a közműcégek részére, azonban ez nem jelenti azt, hogy a fizikailag nem létező vezetékeket automatikusan ki is építik a közműcégek. A közműcégek kapacitásától és már létező terveitől függ az, hogy az ingatlannál az adott közmű ténylegesen kiépíthető-e. Hiába vesszük meg az ingatlant, ha a közműcég belátható időn belül nem vállalja a kiépítést. Figyelni kell arra is, hogy a vezetékes víz vagy a csatornázás egyes HÉSZ előírások esetében beépítési feltételként vannak meghatározva.

Amennyiben valamilyen, számunka fontos közmű nincs az ingatlanon, akkor csak abban az esetben döntsünk az ingatlan megvásárlása mellett, ha annak bekötésére ténylegesen lehetőségünk lesz.