Az építkezés fázisai ?
Az építkezés fázisai ?

Közművek elérhetőségének vizsgálata

2020.06.11

Ha valamilyen fontos közmű nem elérhető az ingatlanon, tájékozódjunk, hogy a bekötésre lesz-e lehetőség.

 

A jogszabályban rögzített fogyasztási mértékig ingyenesen intézhetők a villany-, gáz-, ivóvíz- és szennyvízbekötések. A vonatkozó jogszabály a kapcsolódó eljárási díjak többségét is megszüntette, illetve szoros határidőket írt elő a közműcégek részére, azonban ez nem jelenti azt, hogy a fizikailag nem létező vezetékeket automatikusan ki is építik a közműcégek. A közműcégek kapacitásától és már létező terveitől függ az, hogy az ingatlannál az adott közmű ténylegesen kiépíthető-e. Hiába vesszük meg az ingatlant, ha a közműcég belátható időn belül nem vállalja a kiépítést. Figyelni kell arra is, hogy a vezetékes víz vagy a csatornázás egyes HÉSZ előírások esetében beépítési feltételként vannak meghatározva.

Amennyiben valamilyen, számunka fontos közmű nincs az ingatlanon, akkor csak abban az esetben döntsünk az ingatlan megvásárlása mellett, ha annak bekötésére ténylegesen lehetőségünk lesz.

 

Építkezési fázis:

5. Falak, tetők, nyílászárók

Tartsa naprakészen saját listáit, dokumentumait!
JELENTKEZZEN BE, illetve REGISZTRÁLJON!

Tennivalók listája

A tervezőnek statikust – és szükség esetén talajmechanikai szakembert – is be kell vonnia az alapozás megtervezésébe. A vízszigetelésnek az épület szerkezeteit teljes mértékben el kell választania a talajtól, a nedves felületektől.

Bővebben >>>>

A hő- és hangszigetelési igénytől, bizonyos környezeti adottságoktól, illetve az építtető ökológiai tudatosságától is függ, hogy milyen falazóanyagot érdemes választani. 

Bővebben >>>>

A fa, a műanyag és a fém anyagú nyílászárók mellett vegyes szerkezetűek is kaphatók.

Bővebben >>>>

A vasbeton födémeknél a legköltségesebb tétel a zsaluzat, emiatt sok alternatív megoldás van terjedőben.

Bővebben >>>>

A legfontosabb kérdés, hogy lapostetőt vagy magastetőt szeretnénk-e – és ez utóbbi esetében milyen hajlásszögűt. Ezután következhet az anyagok kiválasztása.

Bővebben >>>>

A legfontosabb fázisoknál lényeges a műszaki ellenőr jelenléte.

Bővebben >>>>

Ha valami ránézésre „nem stimmel”, az valószínűleg nem felel meg a szabványnak sem.

Bővebben >>>>

A szigetelés nagyon nehezen és drágán javíttatható - ne kössünk kompromisszumot!

Bővebben >>>>