Az építkezés fázisai ?
Az építkezés fázisai ?
Építkezés.info

KIVITELEZÉSI SZERZŐDÉSMINTA FELÚJÍTÁSOKHOZ ÉS TETŐTÉR-BEÉPÍTÉSEKHEZ – MIÉRT ÉRDEMES LETÖLTENI?

2024. 02. 16.

Országszerte beindulnak a házfelújítások és a tetőtér-beépítések az ezeket támogató állami programnak köszönhetően. Valószínűleg olyanok is belevágnak most ilyen munkálatokba, akik korábban még nemigen építkeztek. A kivitelező vállalkozók között is lehetnek olyanok, akik nincsenek eléggé felkészülve egy-egy ilyen feladat professzionális elvégzésére.

A megbízónak és a vállalkozónak is nagy segítség lehet az a KIVITELEZÉSI SZERZŐDÉSMINTA, amit kifejezetten a felújítási munkákhoz, valamint a bővítéssel nem járó tetőtér-beépítési munkákhoz állítottunk össze.

NÉHÁNY FONTOS TUDNIVALÓ A KIVITELEZÉSI SZERZŐDÉSMINTÁRÓL

  • A szerződésmintát az Építésijog.hu portál szerkesztősége állította össze dr. Jámbor Attila ügyvéd, egyetemi oktató vezetésével. Tehát az építőipari gyakorlatot és jogvitákat alaposan ismerő szakemberek állnak a dokumentum mögött.
  • A szerződésminta összeállításában alapvető szempont volt, hogy mindkét fél érdekeit védje sem az építtetőnek, sem a kivitelező fővállalkozónak ne legyenek olyan eszközei (például a biztosítékok, kötbérek, felmondási okok tekintetében), amelyekkel el tudnák lehetetleníteni a másik felet. Így megnő az esélye, hogy a munkálatok ne vezessenek kilátástalan vitákhoz, pereskedéshez.
  • A szerződésminta nagy hangsúlyt fektet arra, hogy a kivitelezés részteljesítések, részhatáridők, részletfizetések megállapításával folyjon. Ez is csökkenti a kockázatot mindkét fél számára: hamarabb kiderül, ha valamiért nem tudnak együttműködni a felek.
  • A szerződésminta sok lehetséges részproblémára kitér; a dokumentum 10 oldal terjedelmű. Ez segítheti az alapos előkészítést, előzetes átgondolást – a felek természetesen kihagyhatják a saját tényleges szerződésükből azokat a részeket, amelyek megítélésük szerint számukra nem lényegesek.
  • A szerződésminta Word formátumban letölthető (a megrendelést követő egy hónapos időtartamban bármikor), tehát a felhasználó azt szabadon szerkesztheti, alakíthatja a saját igényeinek megfelelően.
  • A szerződésmintát az összeállítói folyamatosan felülvizsgálják és időről időre hatályosítják. Így a megrendeléskor a felhasználó az aktuális jogszabályoknak megfelelő dokumentumot kap.
  • A szerződésminta díja 11.795 Ft + áfa, azaz bruttó 14.980 Ft. A munkálatok összköltségéhez képest ez rendkívül csekély összeg, de
NAGYON SOKAT SEGÍTHET ABBAN, HOGY A FELÚJÍTÁS, ILLETVE TETŐTÉR-BEÉPÍTÉS MUNKÁLATAI MINDVÉGIG NYUGODT KÖRÜLMÉNYEK KÖZÖTT FOLYJANAK, ÉS MINDKÉT FÉL MEGELÉGEDÉSÉVEL ZÁRULJANAK LE.

Ha szeretné megrendelni, kattintson az alábbi gombra! (A kattintás után Ön az Artifex Kiadó webshopjába jut, ahol megadhatja a szükséges számlázási és egyéb adatokat, illetve véglegesítheti a megrendelést.)

MEGRENDELEM

Epitkezes.info.hu

Sokat segíthet a szerződésminta alkalmazásához, illetve általában a felújítási és tetőtér-beépítési munkálatok előkészítéséhez, ha Ön videófelvételről meghallgatja dr. Jámbor Attila ügyvéd előadását, melyet az Építési jog 2021 című online konferencián tartott, kifejezetten ebben a témakörben.

HA MEGRENDELI A SZERZŐDÉSMINTÁT, MOST AJÁNDÉKBA MEGKAPJA HOZZÁ EZT A TÖBB MINT 45 PERCES ELŐADÁST IS!

AZ ELŐADÁSBAN TÖBBEK KÖZÖTT AZ ALÁBBI KÉRDÉSEKRŐL HALLHAT

  • Mitől függ, hogy egy felújításhoz vagy bővítéshez szükséges-e építési engedély, egyszerű bejelentés vagy településképi vélemény?
  • Mi a különbség felújítás és bővítés között, és ennek milyen jogi következményei vannak?
  • Mi a helyzet akkor, ha tetőtér-beépítést tervezünk, de ezt a helyi szabályok tiltanák?
  • Mi a helyzet akkor, ha a tetőtérben új lakás jön létre, de ezzel túllépnénk a megengedett maximális lakásszámot?
  • Érdemes-e a helyi főépítésznél településképi konzultációt kezdeményezni az építkezés előtt?
  • Érdemes-e műszaki ellenőrt alkalmazni, valamint a felújításhoz terveket készíttetni?
  • Kell-e a kivitelező fővállalkozóval írott szerződést kötni, és mi legyen ennek a tartalma – mire jó a kivitelezési szerződésminta?

Érdemes jó előre átgondolni a fenti – illetve az előadásban még megválaszolt egyéb – kérdéseket, hogy megnyugtatóan induljon a kivitelezés! Rendelje meg a kivitelezési szerződésmintát; és mostani kedvezményes akciónk keretében ajándékba megkapja hozzá ezt a rendkívül hasznos konferenciaelőadást is!

Ha szeretné egyben megrendelni a szerződésmintát és az előadás videófelvételét, kattintson az alábbi gombra!

MEGRENDELEM

Ha a gombra kattint, Ön az Artifex Kiadó webshopjába jut, ahol megadhatja a szükséges számlázási és egyéb adatokat, illetve véglegesítheti a megrendelést.

A szerződésmintához és a videófelvételhez a megrendeléstől számított egy hónapos időtartamban férhet hozzá. Ha szeretné fölösleges jogviták és idegeskedés nélkül lezárni az építkezést, akkor érdemes azt jól előkészítenie – ehhez nagy segítséget adnak ezek az információk!

A szerződésminta konkrét tevékenységre vonatkozó alkalmazhatósága érdekében a szöveg jogi felülvizsgálata minden esetben, egyedileg indokolt, jelen minta elkészítése jogi tanácsadásnak nem minősül, felelősséget a minta minden élethelyzetnek való megfelelősségéért nem vállalunk. A jogszabályi kötelező elemek feltüntetése mellett a felek szabadon határozhatják meg a ténylegesen aláírt szerződés szövegét.