8. Építkezés lezárása

2020.12.29

Ha nagy örömünkre befejeződött a kivitelezés, az nem azt jelenti, hogy semmilyen további teendőnk nincs. Annak érdekében, hogy a jövőben előforduló hibákat számon tudjuk kérni a kivitelezőn, az ehhez szükséges dokumentációkat el kell készíteni.

Az épület elkészülte csak a fizikai befejezést jelenti. Egy új épület vagy egy bővítés jogilag csak akkor létezik, ha az a fölhivatalnál is felkerül a térképmásolatra. 

A földhivatali eljárást viszont megelőzi egy építésügyi vagy építésfelügyeleti eljárás, amelyben a hatóság – az eljárás fajtájától függő részletezettséggel – ellenőrzi, hogy ténylegesen elkészült-e az épület.

Javasoljuk, hogy tekintse át a mellékelt (sárga „dobozokban” látható) listákat is! A „Tennivalók listája” sok esetben konkrét tennivalót tartalmaz, máskor inkább szempontokat, témaköröket sorol fel, amelyeket érdemes átgondolni. A felsorolás többé-kevésbé logikai rendet, illetve időrendet követ, de ez nem szigorúan értendő. Az építkezés folyamán mindenképpen érdemes előretekintve tanulmányozni a hátralévő építkezési fázisokhoz kapcsolódó tartalmakat is! (Például a belső terek kialakításának szempontjai már a tervezési folyamatban érdekesek, a falak és nyílászárók szerkezetei nem függetlenek az energetikai kérdésektől stb. stb.) 
A jellemző hibák listája konkrét példákat tartalmaz; valószínűleg nem mindegyik fordulhat elő az Ön építkezésén, de bizonyos kockázatok átgondolására mindenképpen alkalmas. 
Ha Ön regisztrált az epitkezes.info.hu oldalon (és legalább egy építkezés adatait is rögzítette), akkor belépés után a listák elemei mellé pipákat tud tenni. Akkor érdemes kipipálni az adott elemet, ha Ön elvégezte az adott feladatot, vagy ha átgondolta és megértette a leírtakat (akár azt, hogy azok az Ön esetére nem vonatkoznak).