Az építkezés fázisai ?
Az építkezés fázisai ?

Új lehetőség a napelemes rendszerek használóinak a februártól induló energiatárolós pályázat – mire érdemes figyelni?

2026.01.26

Várhatóan február 1-jén megnyílik a százmilliárd forintos keretösszegű energiatároló-pályázat, amely a szakértők szerint kiváló mentőöv a jelenleg „bruttó elszámolásba” kényszerülő családoknak – olvasható a Wagner Solar sajtóközleményében. A cég szakértője arra is felhívja a figyelmet: miközben a 2,5 milliós vissza nem térítendő támogatás lehetősége rendkívül vonzó, a műszaki tartalom hibás kiválasztása miatt tízezrek eshetnek el a program valódi előnyeitől. 

 

Az Otthoni Energiatároló Program nagyban javíthatja az otthoni napelemek működtetésének gazdaságosságát – azonban aki kimarad, az a napsütéses órákban megtermelt energiáját a jövőben is néhány forintért kényszerül betáplálni a hálózatba, hogy aztán este piaci áron vásárolja vissza azt. Aki viszont sikeresen pályázik, az 2,5 millió forintnyi állami segítséggel

nagy mértékben függetlenítheti magát a rezsiáraktól, és egy valódi, önellátó otthont hozhat létre.

A 100 milliárd forintos keret 40 ezer háztartás modernizációjára lesz elegendő – emlékeztet a közlemény. Az elbírálásnál elsőbbséget élveznek azok, akik már kiestek a szaldóelszámolásból, utána következnek azok, akik 2030-ig kiesnek belőle, valamint az 5000 fő alatti kistelepüléseken élők. Ez azt jelenti, hogy a városi, régebbi rendszerrel rendelkező tulajdonosoknak mindenképpen gyorsan és hibátlanul kell beadniuk a pályázati dokumentációt, ha esélyt szeretnének kapni, hogy hozzájussanak ehhez a forráshoz. 

Házi Ádám, a Wagner Solar szakértője a pályázat nagy értékének azt tartja, hogy a szaldóelszámolásból kiesők nem 5 forintért adhatják el a megtermelt energiát, hanem növelni tudják az önfogyasztásukat. „További nagy előny, amire még nem volt eddig példa: a szaldóban lévők is úgy pályázhatnak, hogy közben nem esnek ki a szaldó elszámolásból. Ők azok, akik duplán nyernek!” – fogalmaz a szakértő. Ugyanakkor arra is felhívja a figyelmet, hogy a pályázat legnagyobb nyertesei azok lehetnek, akik nemcsak akkumulátorral bővítik az otthoni rendszert, hanem megvalósítják az áramszünet esetén életbe lépő úgynevezett back-up funkciót is, amely akár a ház összes fogyasztóját tudja működtetni ésszerű kompromisszumokkal.

Bár a pályázat első ránézésre nem tűnik bonyolultnak, a gyakorlatban rendkívül könnyű elrontani – olvasható a közleményben.

A pályázók jelentős része ott követheti el a legnagyobb hibát, hogy feltételezi: a meglévő inverter mellé egyszerűen csak „oda kell tenni” az akkumulátort.

A Wagner Solar szakemberei arra figyelmeztetnek, hogy a 2020 előtt telepített rendszerek inverterei jellemzően nem hibridek, tehát önmagukban nem tudják kezelni az energiatárolókat. Bár a pályázat fedezi az invertercserét is, ez egy olyan plusz technikai és adminisztrációs lépcsőfok, amiről érdemes szakemberrel konzultálni. Egy nem megfelelően méretezett vagy megfelelő rendszerengedéllyel nem rendelkező eszköz miatt a pályázatot azonnal elutasíthatják, hiánypótlásra pedig a hatalmas roham miatt aligha lesz lehetőség.

Sok ingatlantulajdonos beleesik abba a csapdába is, hogy csak a pályázat megnyitásakor kezd kivitelezőt keresni, holott

a végleges műszaki tartalom és a regisztrált kivitelezővel kötött megállapodás a sikeres beadás alapfeltétele lehet.

Az indulásig hátralévő napok tehát nem a várakozásról, hanem az előkészítésről kell, hogy szóljanak. A Wagner Solar a közleményében természetesen a saját szolgáltatásaira hívja fel a figyelmet; mint írják, nemcsak a kivitelezésben, hanem a teljes pályázati folyamatban készek segítséget nyújtani. Az indulásig hátralévő napokban a szakértői csapat rendelkezésre áll a technikai alkalmasság vizsgálatában és az előregisztrációban, a megfelelő tárolóegységek kiválasztásában a belépő szinttől a legmagasabb minőségig terjedő kínálatukból. „A beruházás kihozható akár 0 forint önrésszel is, de műszaki színvonaltól és akkumulátor mérettől függően akár több milliós önrésszel is számolni lehet!” – figyelmeztet Házi Ádám.

Közben egyébként drágulás is várható a napelemes rendszereknél és energiatárolóknál, de nem a magyar cégek mohósága miatt: „A kínai kormányzat megszünteti az export visszatérítést többek között a napelemekre és az akkumulátorokra vonatkozóan. Ez a napelemek esetében 9 százalékos emelkedést vetít előre 2026 tavaszától. Az akkumulátorok esetén 3 százalékos drágulás várható, sőt 2027-től újabb 6 százalékos emelkedés lesz az energiatárolókra.” 

 

Építkezési fázis:

1. Ingatlanvétel, finanszírozás

Tartsa naprakészen saját listáit, dokumentumait!
JELENTKEZZEN BE, illetve REGISZTRÁLJON!

Tennivalók listája

A jelzálogjog és a végrehajtási jogok mellett például a szolgalmi jogoknak is lehetnek nem kívánt következményeik.

Bővebben >>>>

Más-más iratokat kell ellenőriznünk üres telek, felépítménnyel rendelkező ingatlan és lakás esetében.

Bővebben >>>>

A valóságban fennálló méretek eltérhetnek a térképmásolat méreteitől.

Bővebben >>>>

Osztatlan közös tulajdon, illetve társasház esetén szükségesek ezek a dokumentumok.

Bővebben >>>>

Az építésügyi előírásoktól függ, hogy milyen építési, átalakítási, bővítési tevékenységet (nem) végezhetünk.

Bővebben >>>>

A helyi szabályozás megtilthatja például bizonyos anyagok vagy színek használatát, meghatározhatja a tető lehetséges formáját.

Bővebben >>>>

Az önkormányzati rendelet által rögzített tilalom vagy kötelezettség akkor is fennáll, ha a tulajdoni lapon ez nem jelenik meg.

Bővebben >>>>

Ha valamilyen fontos közmű nem elérhető az ingatlanon, tájékozódjunk, hogy a bekötésre lesz-e lehetőség.

Bővebben >>>>

A választott helyszín nagymértékben és hosszú távon befolyásolja későbbi energiafelhasználásunkat, komfortunkat, közérzetünket és életformánkat.

Bővebben >>>>

Az önerő mellett pénzintézeti hitellel és állami támogatásokkal kalkulálhatunk.

Bővebben >>>>

Az illetékkedvezményekkel sok pénzt lehet megspórolni.

Bővebben >>>>

Mindenképpen szükség lesz ügyvédre vagy közjegyzőre.

Bővebben >>>>

A vevő csak akkor lesz tulajdonos, ha ezt a Földhivatalnál a tulajdoni lapra bejegyezték.

Bővebben >>>>

Letölthető dokumentumok

Ha az adott ingatlanra valakinek elővásárlási joga van, akkor az eladónak „vételi ajánlatot” kell kapnia attól a harmadik személytől, aki meg kívánja vásárolni az ingatlant. Ezután az eladónak az elővásárlásra jogosult személyhez kell fordulnia egy „elővásárlási jog gyakorlására való felhívás” formájában. Ha az elővásárlásra jogosult személy nem kíván élni ezzel a jogával, akkor egy „elővásárlási jogról lemondó nyilatkozatot” ad az eladónak. Ha a eladó ezt megkapta, csak akkor adhatja el az ingatlant harmadik személynek. 

Itt a VÉTELI AJÁNLAT céljára adunk egy formadokumentumot, melyet regisztrált felhasználóink tölthetnek le.

Bővebben >>>>

Ha az adott ingatlanra valakinek elővásárlási joga van, akkor az eladónak „vételi ajánlatot” kell kapnia attól a harmadik személytől, aki meg kívánja vásárolni az ingatlant. Ezután az eladónak az elővásárlásra jogosult személyhez kell fordulnia egy „elővásárlási jog gyakorlására való felhívás” formájában. Ha az elővásárlásra jogosult személy nem kíván élni ezzel a jogával, akkor egy „elővásárlási jogról lemondó nyilatkozatot” ad az eladónak. Ha a eladó ezt megkapta, csak akkor adhatja el az ingatlant harmadik személynek. 

Itt az ELŐVÁSÁRLÁSI JOG GYAKORLÁSÁRA VALÓ FELHÍVÁS céljára adunk egy formadokumentumot, melyet regisztrált felhasználóink tölthetnek le.

Bővebben >>>>

Ha az adott ingatlanra valakinek elővásárlási joga van, akkor az eladónak „vételi ajánlatot” kell kapnia attól a harmadik személytől, aki meg kívánja vásárolni az ingatlant. Ezután az eladónak az elővásárlásra jogosult személyhez kell fordulnia egy „elővásárlási jog gyakorlására való felhívás” formájában. Ha az elővásárlásra jogosult személy nem kíván élni ezzel a jogával, akkor egy „elővásárlási jogról lemondó nyilatkozatot” ad az eladónak. Ha a eladó ezt megkapta, csak akkor adhatja el az ingatlant harmadik személynek. 

Itt az ELŐVÁSÁRLÁSI JOGRÓL LEMONDÓ NYILATKOZAT céljára adunk egy formadokumentumot, melyet regisztrált felhasználóink tölthetnek le.

 

Bővebben >>>>

Jellemző hibák

A vételi ajánlat elfogadása előtt az eladónak kell ezt megtennie.

Bővebben >>>>

A bank nem adott hitelt, és bővíteni sem lehetett.

Bővebben >>>>

Csak az övezeti besorolásból derült ki.

Bővebben >>>>

A geodéziai felméréskor derült ki, hogy a ház belóg az oldalkertbe.

Bővebben >>>>

Az önkormányzati „útlejegyzés” csak a településrendezési tervből derült ki.

Bővebben >>>>