Mint az Építésijog.hu portálon megjelent ismertetőből kiderül, a jelenlegi négyféle települési dokumentum helyett a jövőben mindössze kettő lenne: 1. a településfejlesztési terv, valamint 2. a településrendezési terv. E kettő együtt a „települési terv” elnevezést kapja. (A jogszabálytervezet T/15397 számon érhető el az Országgyűlés honlapján.)
A kettő közül a második, azaz a településrendezési terv tartalmazza azokat a helyi építési szabályokat, melyeket az építtetőknek, illetve a tervezőknek figyelembe kell venniük. Külön kormányrendelet születik majd arról, hogy ezeket a településrendezési terveket az önkormányzatoknak milyen séma szerint, milyen szöveges és rajzi részekkel kell elkészíteni. E dokumentumoknak fel kell majd kerülniük egy digitális felületre – ez valószínűleg pontosan behatárolja majd, hogy mi az, amit ide a települések feltehetnek, illetve az építtetők is remélhetőleg a mostaninál egyszerűbben juthatnak hozzá a számukra szükséges információkhoz.
A hatályba lépés jelenleg tervezett dátuma 2021. július 1. – de a jogszabályalkotási gyakorlatot figyelembe véve azt mondhatjuk, hogy ez a dátum valószínűleg nincsen kőbe vésve.
A törvényjavaslatról részletesebb ismertetés, további háttérinformációk (illetve majd a későbbiekben az egyes részterületeket érintő szabályok) az Építésijog.hu előfizetéshez kötött cikkében érhetők el.
Egyébként a törvényjavaslattal kapcsolatban megszólalt Jövő Nemzedékek Szószólója is (dr. Bándi Gyula ombudsman), aki arra hívja fel a figyelmet, hogy a kialakult természeti és épített környezet minőségének romlását is meg kell akadályoznia a jogszabálynak, továbbá hogy a lakosság számára is biztosítani kell a beleszólás lehetőségét a környezetük alakulásába az alkotmányos előírások szerint. Az ombudsmani felhívás ide kattintva olvasható.
