2025 március elején sok építtető kapott váratlan levelet a Lechner Tudásközponttól: a megnyitott és még le nem zárt elektronikus építési naplók után éves díj befizetésére vonatkozó fizetési felszólítás érkezett – hívja fel a figyelmet az Építésijog.hu portál cikke. Egy 2024 utolsó napján megjelent kormányrendelet ugyanis ugyanis nemcsak megemelte az e-építési naplók rendszerhasználati díját, hanem
rendszeres fizetési kötelezettséget is bevezetett a teljes beruházási időszakra vonatkozóan.
Még a 2025 márciusa előtt megnyitott építési napló után is éves díjat kell fizetni mostantól. A cikk szerint különösen azok az építtetők fognak kellemetlen helyzetbe kerülni, akiknek az építési naplóját azért nem lehetett lezárni, mert például egy al-alvállalkozó megszűnt, vagy csak egyszerűen hivatalosan nem adta vissza a munkaterületet.
Az elektronikus építési napló rendszerét a Lechner Tudásközpont Nonprofit Korlátolt Felelősségű Társaság üzemelteti (lásd: https://www.e-epites.hu/e-naplo). A rendszerhasználati díjat az e-építési napló készenlétbe helyezését megelőzően kell teljesíteni.
A rendszerhasználati díj pontos mértékéről – összehasonlítva a 2021., 2023. és a 2025. évi díjakat – az Építésijog.hu cikkében részletes táblázat található. TOVÁBB A CIKKHEZ >>
A táblázatból kiderül, hogy egyrészt
a 2023. évi díjakhoz képest 30 %-os emelésre került sor,
másrészt a 3 milliárd forint feletti számított építményértékű építési beruházások tekintetében egy új díjkategória jelent meg. A legmagasabb díjkategóriában a díjemelés mértéke több mint háromszoros.
Ha az építtető elmulasztja az éves díjfizetést, akkor a Lechner Tudásközpont felfüggeszti a naplót. Az e-epites.hu oldalon található tájékoztatás szerint felfüggesztett állapotban az e-naplóban nem lehet változtatást eredményező tevékenységet végezni. Amennyiben az építtető utóbb eleget tesz fizetési kötelezettségének, az átutalás beérkezését követő munkanapon a Lechner Tudásközpont az e-naplót újra elérhetővé teszi, azaz készenléti állapotba helyezi.
Az e-epites.hu oldalon található tájékoztatás szerint az éves rendszerhasználati díjfizetési kötelezettségről a készenlétbe helyezés fordulónapja előtt 15 nappal az építtető vagy az építtető meghatalmazottja e-mail értesítést kap, ezen szereplők a díjbekérőt az „E-napló alapadatok” felületről is le tudják tölteni.
A folyamatban lévő építési beruházások esetében tehát a jövőben bele kell kalkulálni a költségekbe az e-építési napló éves rendszerhasználati díját is – hívja fel a figyelmet az Építésijog.hu.
