Jogszabály írja elő (191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet), hogy mikor kötelező a kiviteli terv, ami elsősorban statikailag (esetleg tűzrendészetileg) kényesebb, tervezést igénylő eseteket ír elő, így nagyobb fesztávú szerkezetek, monolit vasbetonok, nagyobb támfalak. Családi házak esetében ilyen nem biztos, hogy van, azonban lehetnek olyan szerkezetek az engedélyezési vagy bejelentési tervben, melyeket ezen felül is mindig érdemes kiviteli terv szinten megterveztetni. Ilyenek a szigetelések (lapostetők, lejtős terepen vagy talajvíz esetén az alap szigetelése), nyílászárók beépítése (főleg redőny, szúnyogháló esetén), külső burkolatok részletmegoldásai (kő, szálcement, fém stb.), magastetők (főleg nem tipikus tetőmegoldások esetén) kényes részletei, esetleg egyedi lábazatok, alapozási megoldások.
