Az építkezés fázisai ?
Az építkezés fázisai ?

Falak felületének kiválasztása

2020.12.29

A színek és az igénybevételek tekintetében is érdemes a biztonságra törekedni.

 

Nemcsak elegáns épületeknél merülhet fel, hogy az egyszerű vakolt felületek helyett strapabíróbb falakat válasszanak, hanem olyan helyeken is, ahol nagyobb igénybevételnek, nyúzásnak vannak kitéve a falak. Kívül akár a garázs előtti, labdázásra is használt tér, akár a terasz fala kaphat olyan behatást, aminek a sima vakolt hőszigeteléses fal nem áll ellen. A „drájvitba” fúródott nyílvessző, a lefocizott házsarok, biciklivel lepattintott vakolat mind-mind elkerülhető, ha a kitett felületekre tartósabb burkolatot teszünk – ilyet az építész tud javasolni.

A színekben is támaszkodhatunk az építészre – hiszen színdinamikai képzést is kapnak – vagy a belsőépítészre. Az erős színek használatát gyakran megbánják az építtetők, míg a semlegesebb színű szobák színes bútorokkal, textilekkel könnyen élénkíthetőek.

 

Építkezési fázis:

3. Bejelentés, engedélyezés

Tartsa naprakészen saját listáit, dokumentumait!
JELENTKEZZEN BE, illetve REGISZTRÁLJON!

Tennivalók listája

Ettől függ az is, hogy milyen részletezettségű tervdokumentációt kell megrendelnünk a tervezőtől.

Bővebben >>>>

Nem minden épület építhető egyszerű bejelentés alapján, még akkor sem, ha lakás céljára épül.

Bővebben >>>>

A folyamat a dokumentáció feltöltésével kezdődik. Az illetékes hatóság legalább egy alkalommal – valamilyen módon – ellenőrizni fogja az építkezést.

Bővebben >>>>

Be kell szerezni a településképi véleményt, az engedély kötelező mellékleteit, valamint az előzetes szakhatósági állásfoglalásokat.

Bővebben >>>>

A folyamat a kérelem feltöltésével indul. A hatóság legtöbbször hiánypótlást is két, a helyszíni szemle mindig kötelező.

Bővebben >>>>

Jellemző hibák

Az ÉTDR rendszer a kérelem benyújtásról mindig visszaigazolást állít ki, ezt mindig ellenőrizni javasolt.

Bővebben >>>>

A meghatalmazás kiadásakor mindig érdemes tisztázni azt is, hogy az pontosan mire terjed ki és meddig tart.

Bővebben >>>>

Ha a helyi településképi rendelet településképi véleményezést ír elő, úgy annak beszerzése az eljárás megindítása előtt szükséges.

Bővebben >>>>

Ha a hatóság az engedélyt kiadja, akkor még annak véglegessé válását is meg kell várni.

Bővebben >>>>

Ha engedélyköteles munkát bejelentés alapján kezdünk meg, az szabálytalan. A legjobb esetben is le kell folytatnunk egy engedélyeztetési eljárást, és bírságot kell fizetnünk.

Bővebben >>>>

Mindig az illetékes hatóság szakmai álláspontja a mérvadó, kérdéses esetben azt szerezzük be – lehetőleg írásban!

Bővebben >>>>