2025.01.09
Egyszerűbb és átláthatóbb lett az építkezések ügyintézését támogató állami weboldal, az e-epites.hu A portált az Építési és Közlekedéi minisztérium tartja fenn; a megújulásról Lánszki Regő, a tárca államtitkára is hírt adott a Facebook-oldalán.
Mint az államtitkár írja, az "új felületen
átláthatóbb, logikusabb és felhasználóbarátabb ügyintézésre van lehetőség mind a magánszemélyek, mind a szakemberek számára.
Ezzel újabb fontos lépést tettünk az építésügyi digitalizáció terén. Egy helyen minden, amire az építésügyi adminisztrációban szükség lehet: szakértelem, információk, szakrendszerek és támogatás" – írja Lánszki Regő.
Ettől függ az is, hogy milyen részletezettségű tervdokumentációt kell megrendelnünk a tervezőtől.
Bővebben >>>>Nem minden épület építhető egyszerű bejelentés alapján, még akkor sem, ha lakás céljára épül.
Bővebben >>>>A folyamat a dokumentáció feltöltésével kezdődik. Az illetékes hatóság legalább egy alkalommal – valamilyen módon – ellenőrizni fogja az építkezést.
Bővebben >>>>Be kell szerezni a településképi véleményt, az engedély kötelező mellékleteit, valamint az előzetes szakhatósági állásfoglalásokat.
Bővebben >>>>A folyamat a kérelem feltöltésével indul. A hatóság legtöbbször hiánypótlást is két, a helyszíni szemle mindig kötelező.
Bővebben >>>>Az ÉTDR rendszer a kérelem benyújtásról mindig visszaigazolást állít ki, ezt mindig ellenőrizni javasolt.
Bővebben >>>>A meghatalmazás kiadásakor mindig érdemes tisztázni azt is, hogy az pontosan mire terjed ki és meddig tart.
Bővebben >>>>Ha a helyi településképi rendelet településképi véleményezést ír elő, úgy annak beszerzése az eljárás megindítása előtt szükséges.
Bővebben >>>>Ha a hatóság az engedélyt kiadja, akkor még annak véglegessé válását is meg kell várni.
Bővebben >>>>Ha engedélyköteles munkát bejelentés alapján kezdünk meg, az szabálytalan. A legjobb esetben is le kell folytatnunk egy engedélyeztetési eljárást, és bírságot kell fizetnünk.
Bővebben >>>>Mindig az illetékes hatóság szakmai álláspontja a mérvadó, kérdéses esetben azt szerezzük be – lehetőleg írásban!
Bővebben >>>>
■ Megújult az e-építés portál
■ Mihez szükséges egyszerű bejelentés vagy építési engedély? 2024 októberétől változtak a szabályok!
■ Útmutató az építkezés elindításához
■ Milyen helyi építési szabályokat (nem) kötelező figyelembe venniük az egyszerű bejelentéssel építkezőknek?
■ Ha régi épülethez toldva építkezünk, az új építés vagy bővítés?
■ A hatóságnak már kötelező igazolást adni, hogy megtörtént az egyszerű bejelentés
■ Lehetséges olyan épületbővítés, amihez nem kell építési engedély
■ A szomszéd most már tudomást szerezhet a tervezett építkezésről – de csak ha nagyon szemfüles
■ 2021. január 1-jétől jelentősen változtak az egyszerű bejelentésre vonatkozó előírások
■ 2021-ben a cégek már 1000 négyzetméteres, hat lakásos épületet is építhetnek egyszerű bejelentéssel