Az építkezés fázisai ?
Az építkezés fázisai ?

Szaniterek, beépített bútorok kiválasztása

2020.12.29

Mérlegeljük alaposan, szükség lesz-e terjedelmes, bonyolult berendezésekre.

 

Akár belsőépítésszel terveztetjük a fürdőszobák bútorzatát, akár az építész ad erre javaslatot, érdemes időben végiggondolni az alternatívákat. A fürdőkádak, sarokfürdőkádak azok a beépített bútorok, ami az első átalakításnál a leggyakrabban kerülnek ki a fürdőből: gondoljuk át, vajon valóban használunk-e majd tartósan ilyen terjedelmes berendezést, aminek a melegvízzel megtöltése is csak akkor fog sikerülni, ha a gépész a tervezésnél figyelembe veszi. Ez fokozottan igaz a jakuzzikra, kül- és beltéri medencékre, szaunákra: számos kiegészítő kell hozzájuk, és karbantartásukra is szükség van. Sok méregdrága szauna és fel nem töltött medence porosodik drága családi házak pincéiben… Az viszont igaz, hogy az utólagos elhelyezésük gyakran csak statikai megerősítés után lehetséges, jobb tehát időben kitalálni, ha ilyen berendezéseket akarunk.

Kisebb berendezések esetén is nehéz utólag változtatni, gondoljuk át, mit hol fogunk tárolni a fürdőszobában, előterében. A tárolás nemcsak itt lehet gond, nagyon hasznosak lehetnek a gardróbok, háztartási helyiségek – ahogy az idő telik, egyre több a holmi, amit valahol tárolni kell.

 

Építkezési fázis:

3. Bejelentés, engedélyezés

Tartsa naprakészen saját listáit, dokumentumait!
JELENTKEZZEN BE, illetve REGISZTRÁLJON!

Tennivalók listája

Ettől függ az is, hogy milyen részletezettségű tervdokumentációt kell megrendelnünk a tervezőtől.

Bővebben >>>>

Nem minden épület építhető egyszerű bejelentés alapján, még akkor sem, ha lakás céljára épül.

Bővebben >>>>

A folyamat a dokumentáció feltöltésével kezdődik. Az illetékes hatóság legalább egy alkalommal – valamilyen módon – ellenőrizni fogja az építkezést.

Bővebben >>>>

Be kell szerezni a településképi véleményt, az engedély kötelező mellékleteit, valamint az előzetes szakhatósági állásfoglalásokat.

Bővebben >>>>

A folyamat a kérelem feltöltésével indul. A hatóság legtöbbször hiánypótlást is két, a helyszíni szemle mindig kötelező.

Bővebben >>>>

Jellemző hibák

Az ÉTDR rendszer a kérelem benyújtásról mindig visszaigazolást állít ki, ezt mindig ellenőrizni javasolt.

Bővebben >>>>

A meghatalmazás kiadásakor mindig érdemes tisztázni azt is, hogy az pontosan mire terjed ki és meddig tart.

Bővebben >>>>

Ha a helyi településképi rendelet településképi véleményezést ír elő, úgy annak beszerzése az eljárás megindítása előtt szükséges.

Bővebben >>>>

Ha a hatóság az engedélyt kiadja, akkor még annak véglegessé válását is meg kell várni.

Bővebben >>>>

Ha engedélyköteles munkát bejelentés alapján kezdünk meg, az szabálytalan. A legjobb esetben is le kell folytatnunk egy engedélyeztetési eljárást, és bírságot kell fizetnünk.

Bővebben >>>>

Mindig az illetékes hatóság szakmai álláspontja a mérvadó, kérdéses esetben azt szerezzük be – lehetőleg írásban!

Bővebben >>>>